Обслуживание домофонов
DxF.RU предлагает установку аудиодомофонов, видеодомофонов, систем контроля доступа для обеспечения безопасности офисов и квартир, многоквартирных домов, школ, детских садов:
Обслуживание - это оказание услуги по настройке, регулировке, техническому сопровождению изделия. Так как домофон - изделие сложное, объединяющее в себе пульт, замок, ключевое устройство, кабели, провода, квартирные переговорные устройства, и всем этим пользуются люди по разному относящиеся к общественной собственности, то домофон периодически надо ремонтировать, настраивать, чистить, подключать переговорные устройства, программировать ключи. Все это требует затрат.
В стоимость по оплате технического обслуживания домофона или кодового замка не входят вандальные разрушения и установка или модернизация моральнои физического износа оборудования. За всё это приходится платить Заказчику. Чаще всего жильцы заключают договор на обслуживание и периодически (раз в месяц, квартал) производят абонентскую оплату.
8 декабря 2009 года Постановлением Правительства Москвы N 1343-ПП были изменены базовые цены ежемесячной оплаты обслуживания домофона до
57 рублей 00 копеек с квартиры, без деления на квартиры с трубкой и без трубки т.е. если в подъезде стоит домофон, то все платят одинаковую плату и
42 рубля 00 копеек - для квартир в подъездах которых установлен электромагнитный кодовый замок, и
24 рубля 00 копеек - для квартир в подъездах которых установлен механический кодовый замок.
О вариантах оплаты.
Проще всего оплата происходит у жилищных кооперативов и у ведомственных домов. У них есть свои расчетные счета, бухгалтеры и правление, которое следит за порядком и правильностью всех платежей. Сложная ситуация у муниципальных домов, в которых некоторые жильцы давно уже не платят за все,кроме телефона.
Есть практика оплаты обслуживания домофона по абонентским книжкам, выдаваемым обслуживающей фирмой. В этом случае, жильцы платят не регулярно и не все. У тех, кто не платит стабильно, квартирные переговорные устройства отключают. Многие жильцы не устанавливали переговорные устройства у себя в квартире вообще. А вот дверью, системой доступа и ключами пользуются все. В итоге обслуживающая организация недополучает значительные суммы и несет убытки. При оплате жильцами менее 80% стоимости договора обслуживание прекращается. Домофон перестает работать. Возникает конфликт между обслуживающей организацией и жильцами, которые исправно оплачивают обслуживание
Правительство Москвы, стараясь улучшить работу коммунального хозяйства, поддерживает инициативу снизу, когда жильцы создают инициативные группы, выбирают старших по подъездам, домам, сами выбирают обслуживающие организации, решают вопрос о переходе на хозрасчет с получением собственного расчетного счета. Старшим по подъездам законодательно предоставляются скидки при оплате коммунальных платежей.
Наша организация имеет большой опыт работы с разными системами аудио-видео домофонов, имеет собственное производство металлоконструкций в том и числе металлических дверей. Мы производим полный комплекс работ по установке и техническому обслуживанию систем контроля доступа (аудио-видео домофонов, систем учёта контроля рабочего времени и турникетов), автоматических ворот и шлагбаумов.
С 2005 года для Подмосковных Люберец, Некрасовки, Малаховки и других близлежащих населённых пунктов проводится льготная программа по установке подъездных запирающих устройств.
Постановления правительства г. Москвы о тарифах на обслуживание запирающих устройств
|
